Badalona se consolida como alternativa comercial a Barcelona
El crecimiento de población y la llegada de marcas de restauración y retail de proximidad está revitalizando Carrer del Mar.
Badalona se ha posicionado como uno de los ejes comerciales con mayor interés y crecimiento del área metropolitana de Barcelona desde la pandemia de coronavirus en 2020, siendo el Carrer del Mar el principal exponente de esta evolución.
Así lo asegura la consultora inmobiliaria Laborde Marcet, que añade que parte del crecimiento comercial de la ciudad catalana se debe al crecimiento de la propia Badalona, su atractivo residencial y turístico y una transformación comercial basada en la estabilidad y la adaptación a la demanda real.
“La ciudad ha superado el ajuste de los últimos años y entra en una etapa de mayor estabilidad y solidez, que ofrece un marco más claro y seguro tanto para operadores como para propietarios”, afirma Daniel Martínez, senior consultant retail high street de Laborde Marcet.
Tras la salida de grandes operadores como Inditex, Carrer del Mar vivió una fase de ajustes en rentas y actividad. Pero este proceso, lejos de debilitar el eje, ha permitido redefinir su posicionamiento, mostrando a día de hoy “una ocupación más equilibrada y un mix comercial mucho más alineado con la realidad económica y social de Badalona”, comenta Martínez.
A este respecto, Martínez recuerda algunas de las operaciones gestionadas por la consultora en los últimos cinco años, como la llegada de Tezenis, Calzedonia, Cotti Coffee, La Masovera o Muy Mucho.
La restauración, principal revulsivo
Uno de los cambios más visibles en el eje comercial de Badalona ha sido la entrada progresiva de operadores de restauración, un segmento que históricamente tenía una presencia limitada en la principal avenida de la ciudad.
Según expone Martínez, la restauración está permitiendo generar flujo y actividad y en lugar de sustituir al retail tradicional, lo complementa. “Encaja especialmente bien con una ciudad que ha ganado población, vida urbana y atractivo turístico”, y responde a un consumidor que, además de comprar, busca experiencias vinculadas al ocio y al consumo de proximidad.
De cara a futuro, desde la consultora prevén que Badalona continúe atrayendo nuevos operadores, sobre todo, restauración y retail de proximidad, que “son los que mejor conectan con el perfil actual de la ciudad”, concluye Martínez.
