Prologis compra más suelo en San Fernando de Henares (Madrid)
Compra 62.000 m2, alcanzando un total de 167.000 m2 en los que desarrollará un parque logístico.
La gestora de activos logísticos Prologis ha anunciado la adquisición de 62.000 m2 de suelo adicional en el sector logístico de San Fernando de Henares, en Madrid, en el corredor de la A-2, elevando su posición total en la zona hasta los 167.000 m2.
En este terreno, la compañía creará un nuevo parque logístico con capacidad para albergar tanto proyectos llave en mano (BTS) como desarrollos a riesgo, adaptándose a diferentes tipologías de clientes y necesidades operativas, desde módulos multicliente hasta plataformas dedicadas a un único usuario.
La ubicación cuenta con acceso directo a la A-2, la M-50 y la R-2, así como buenas conexiones de transporte público, informan.
Según ha explicado Francisco Javier Martín, director de capital deployment de Prologis en España, en ejes como el corredor de la A-2, además del reto de la disponibilidad de suelo se suma la capacidad de desarrollar con rapidez proyectos adaptados a unas necesidades operativas cada vez más exigentes.
“La ampliación de nuestra presencia en San Fernando nos permite avanzar en esta dirección, con una oferta flexible, en sintonía con la evolución del mercado”, añade.
En España, Prologis ha cerrado 2025 con una cartera de 1,50 millones de m2, 86 activos logísticos y una tasa de ocupación del 95,1%, dos puntos porcentuales por encima del año anterior.
Este desempeño se produce en un entorno marcado por una mayor selectividad de la demanda y una presión creciente sobre la disponibilidad de suelo en ubicaciones estratégicas. Mientras, el mercado logístico en España continúa evolucionando, con una mayor exigencia operativa por parte de los clientes y una creciente presión sobre las ubicaciones prime.
En el sur de Europa, Prologis cerró 2025 con 6,7 millones de metros cuadrados gestionados, distribuidos en 361 activos logísticos, con una tasa de ocupación del 97,1%, reflejo de la solidez de la demanda en mercados clave de la región. A nivel europeo, la compañía gestiona 23,7 millones de metros cuadrados en 1.098 activos logísticos, mientras que a escala global continúa ampliando su alcance hasta los más de 120,8 millones de metros cuadrados en cartera en 20 países.
