Via Outlets suma a su cartera The Outlet Stores Alicante
Recibe el visto bueno de la CNMC para adquirir el outlet, ubicado en San Vicente del Raspeig y con una tasa de ocupación del 100%.
El operador neerlandés Via Outlets, especializado en centros comerciales de formato outlet, refuerza su presencia en España con la incorporación de un nuevo activo en Alicante. La compañía ha obtenido el visto bueno de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) para adquirir The Outlet Stores Alicante, hasta ahora propiedad de UBS.
La firma suiza había puesto a la venta el centro hace unos meses con la intención de cerrar una operación valorada en torno a 70 millones de euros, de acuerdo con fuentes del sector. El activo se ubica en San Vicente del Raspeig y es el único centro outlet de la provincia de Alicante. El complejo cuenta con algo más de 35.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) y, actualmente, se encuentra ocupado casi al 100%.
UBS tomó el control del inmueble en 2019, cuando lo compró a Savills Investment Management en una operación valorada en 34 millones de euros. El traspaso ahora por un importe cercano al doble, según las mismas fuentes, apunta a la revalorización de este tipo de activos y al interés inversor por el segmento.
The Outlet Stores Alicante reúne tiendas outlet de moda y deporte como Mango, Guess, El Corte Inglés, Nike o Puma y combina su oferta con restauración y ocio, con cines, gimnasio y bolera, además de un supermercado Carrefour.
Con esta operación, Via Outlets amplía su cartera en España, donde ya es propietario de Sevilla Fashion Outlet y Mallorca Fashion Outlet. En el caso del complejo de Sevilla, el operador invirtió cerca de 30 millones de euros en una renovación y ampliación que concluyó a finales de 2023 y que incorporó nuevas enseñas, entre ellas Karl Lagerfeld, Under Armour o Columbia. El otro activo en el país es Mallorca Fashion Outlet, situado en Marratxí, cerca de Palma.
La compañía ha señalado en distintas ocasiones el peso del turismo internacional como uno de los factores de atractivo del mercado español, por su capacidad para diversificar la base de compradores. En esa línea encaja The Outlet Stores Alicante, por su ubicación en la Costa Blanca y la presencia de visitantes y residentes procedentes de otros países europeos.
