P3 encarga la comercialización de un nuevo centro en Ontígola (Toledo)
Es un activo logístico de categoría A de reciente construcción, apto para operaciones de almacenamiento y de producción ligera.
El promotor de inmuebles logísticos P3 Logistic Parks ha encargado a las consultoras inmobiliarias Estrada & Partners y Cushman & Wakefield la comercialización en régimen de co-exclusividad de su activo P3 Ontígola, ubicada en el municipio toledano.
Según han explicado desde la compañía, se trata de un activo logístico de categoría A de reciente construcción, apto para operaciones de almacenamiento y de producción ligera. El centro se ubica en una parcela de 35.451 m2 y cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 20.074 m2, entre los que se incluyen 1.071 m2 de oficinas.
Dispone de una altura libre de 11,7 metros, una playa de maniobras de 31,65 metros de profundidad, 21 muelles de carga y un sistema contra incendios que sigue la normativa Nivel de Riesgo Medio 5. El complejo ofrece además 212 plazas de aparcamiento y cargadores para vehículos eléctricos. Contará con certificación energética B y calificación BREEAM Very Good, así como una instalación fotovoltaica de 50 kWp.
“P3 Ontígola representa una oportunidad única para operadores logísticos y retailers que buscan un activo moderno en una ubicación estratégica”, ha asegurado Javier Mérida, director general de P3 en España. “Su combinación de especificaciones técnicas avanzadas, disponibilidad de mano de obra cualificada y excelente conectividad lo convierten en un centro preparado para optimizar la operativa de nuestros clientes y fortalecer su presencia en la Zona Centro”.
Ontígola se ubica en la provincia de Toledo, a tan solo 35 minutos del centro de la capital y a 40 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Dispone de una fachada a la autovía A-4 y acceso directo a la R-4, así como enlaces con la AP-36 y la A-40, que conectan el eje sur de Madrid con el Corredor Mediterráneo. En la zona ya operan compañías como Inditex y DHL.
