Los centros comerciales de Carmila suman más afluencia en 2025
Los ubicados en España registran 1,1% más de visitantes, lo que ha elevado las ventas de los retailers de sus centros en un 4,9%.
Carmila cerró 2025 con un aumento del 0,9% en las ventas de los retailers de sus centros comerciales y un avance del 0,8% en la afluencia. En España, las ventas se elevaron un 4,9% y las visitas, un 1,1%.
En ingresos, el grupo registró 403,1 millones de euros de ingresos netos por alquileres, un 8,8% más que en 2024. El ebitda se situó en 344,5 millones de euros y el resultado recurrente (EPRA) alcanzó 254,7 millones, con un beneficio neto atribuible a los propietarios (IFRS) de 185,5 millones de euros.
Dentro de las partidas que Carmila utiliza para explicar su desempeño, la compañía cifra la contribución de las actividades de innovación en 27 millones de euros de resultado recurrente en 2025. En ese bloque, Specialty Leasing aportó 15 millones de euros, con ingresos de 17,6 millones, Retail Media generó 2,6 millones, los servicios de marketing contribuyeron con 4,3 millones y los derechos de suelo y conectividad sumaron 3,5 millones, con ingresos de 4,9 millones.
La actividad comercial también se apoyó en la firma de 893 nuevos contratos de arrendamiento durante 2025 y en la incorporación de 37 nuevas marcas a los centros comerciales.
En el capítulo de inversiones y asignación de capital, en 2025 la gestora de centros comerciales de Carrefour firmó o completó desinversiones por 69 millones de euros y ejecutó recompras de acciones por 30 millones. En financiación, la sociedad amortizó de forma anticipada 413 millones de euros en bonos y cerró una emisión de bonos por 300 millones de euros con vencimiento en 2033.
De cara a 2026, la empresa mantiene una estrategia de comprador neto, con un objetivo de adquisiciones de 100 millones de euros, y prevé lanzar un nuevo programa de recompra de acciones por 10 millones de euros a partir del 19 de febrero de 2026.
“El punto de inflexión alcanzado en la valoración de nuestra cartera, junto con una estructura financiera saneada y una gestión proactiva de la deuda, nos sitúa en una posición de fortaleza”, ha expresado Marie Cheval, presidenta y CEO de Carmila.
Para 2026, la firma francesa prevé que el beneficio recurrente por acción aumente un 2% hasta 1,84 euros, apoyado por el crecimiento orgánico y por el avance de las actividades de innovación. La compañía también anticipa que el ingreso neto por alquileres se sitúe en torno a 100 puntos básicos por encima de la indexación.
