La afluencia a centros comerciales en España creció un 2,6% en junio

El sector de los centros comerciales en España mantiene su buen ritmo en 2025.  La afluencia de clientes a los centros comerciales españoles aumentó un 2,6% en junio respecto al mismo mes de 2024.

Los datos parten de  Sensormatic Solutions, la marca especializada en soluciones para retail de Johnson Controls. Este crecimiento no es un dato aislado, sino que confirma una tendencia sostenida: el acumulado anual se sitúa en un 2,8% más, tras haber registrado en mayo un +2,2% interanual.

Si se amplia el foco a los últimos 12 meses (de julio 2024 a junio 2025) frente al periodo equivalente anterior, la afluencia ha crecido un 2,7% más, un síntoma de la estabilidad del tráfico peatonal en estos espacios, pese al contexto de inflación y cambio de hábitos de consumo. Los analistas de Sensormatic apuntan a varios factores que podrían estar impulsando este repunte de visitas:

• Las campañas promocionales organizadas por los operadores para anticipar las rebajas y dinamizar el consumo.

• El efecto de las rebajas de verano, que siguen siendo un potente imán para el tráfico comercial.

• Las buenas temperaturas registradas en junio, que convierten a los centros comerciales —con su combinación de ocio, climatización y compras— en una opción atractiva para los consumidores.

Todo ello en un escenario donde el IPC adelantado de junio se situó en un 2,2%, dos décimas por encima del dato de mayo, lo que refuerza el papel del precio y las promociones en la decisión de compra.

El comportamiento de la afluencia en Portugal dibuja un panorama distinto. En junio, el tráfico en centros comerciales lusos cayó un -1,2% respecto al mismo mes de 2024, y el acumulado anual se mantiene prácticamente plano en un -0,1%. La comparación interanual refleja un crecimiento muy moderado, del +0,8%, lo que sugiere una evolución mucho más contenida del retail físico en el país vecino.

Ya en mayo, el mercado portugués había mostrado una estabilidad absoluta (0% de variación) respecto al año anterior, situando su acumulado anual en un +0,2% y su crecimiento interanual en +1,0%. Estos datos consolidan la percepción de que, mientras en España se afianza una cierta recuperación del tráfico comercial, en Portugal el consumidor mantiene un comportamiento más conservador.

España afianza su senda de recuperación

Los datos de Sensormatic confirman que España está consolidando la recuperación de la afluencia a centros comerciales que comenzó a vislumbrarse tras la pandemia y se ha reforzado en los dos últimos años. A pesar de los retos que enfrenta el retail —como la inflación, la competencia online y la saturación promocional—, los centros comerciales siguen siendo un destino atractivo para los consumidores, apoyados en su oferta mixta de compras, ocio y restauración.

El comportamiento positivo de junio refuerza las previsiones del sector para la campaña de verano y el segundo semestre, donde el tráfico peatonal es clave para la rentabilidad de los operadores y retailers. Una tendencia a seguir de cerca en un año en el que el consumidor se muestra cada vez más selectivo y sensible al precio.