El Consorci de la Zona Franca adjudica a Prologis una parcela de 20.147 m2
La instalación dispondrá de 17 muelles de carga, dos rampas de acceso al almacén y una altura libre de 11 metros.
El Consorci de la Zona Franca de Barcelona (CZFB) ha adjudicado a Prologis, Inc., una parcela de 20.147 metros cuadrados, situada en una de las ubicaciones más privilegiadas y estratégicas del primer anillo logístico de Barcelona.
La concesión se trata de un arrendamiento de suelo con una duración de 40 años que permitirá a Prologis desarrollar un proyecto logístico moderno, sostenible y altamente eficiente, alineado con las necesidades actuales del mercado y los retos de la transición ecológica.
Esta licitación refleja la voluntad común de ambas entidades de fomentar un desarrollo económico sostenible, innovador y perfectamente conectado con los principales ejes logísticos del área metropolitana de Barcelona. La construcción de esta nueva plataforma logística, que llevará por nombre Zona Franca 4.0, está prevista para comenzar en el segundo trimestre de 2026, con una entrega estimada a principios de 2027.
El diseño contempla una nave compuesta por dos módulos simétricos, concebidos para ofrecer máxima
versatilidad operativa y una experiencia de calidad para los trabajadores. Además, la instalación
dispondrá de 17 muelles de carga, dos rampas de acceso al almacén y una altura libre de 11 metros.
Zona Franca 4.0 cumplirá con los más altos estándares de calidad y sostenibilidad, en línea con la
estrategia sostenible de Prologis y del CZFB. Estará certificada con los sellos BREEAM Excellent y WELL Gold en sus espacios de oficinas, reflejando un firme compromiso con el medio ambiente y el bienestar de las personas.
Asimismo, la plataforma estará equipada con una instalación fotovoltaica de unos 700 kWp, vinculada a
un sistema de almacenamiento energético mediante baterías y microgrid, lo que permitirá optimizar el consumo y garantizar una mayor autosuficiencia energética. También incorporará un sistema de
recuperación de aguas pluviales, así como pavimentos verdes drenantes que favorecerán una gestión hídrica más eficiente y respetuosa con el entorno.
Dispondrá de infraestructura para movilidad eléctrica, reforzando así su enfoque sostenible. Siguiendo la filosofía PARKlife de Prologis, Zona Franca 4.0 contará con espacios específicamente diseñados para su uso y disfrute, incluyendo zonas de descanso ajardinadas y una pista de pádel, promoviendo entornos laborales más saludables y equilibrados.
La nueva plataforma está orientada a una amplia tipología de clientes, incluyendo sectores como el comercio electrónico, farmacéutico, alimentación o logística vinculada a la consolidación y desconsolidación de mercancías provenientes del Puerto de Barcelona o de Mercabarna.
“[…] Barcelona es uno de los principales hubs logísticos a nivel europeo, puerta de entrada estratégica al Mediterráneo. Con este proyecto reforzamos nuestra presencia en Cataluña y en la primera corona de Barcelona, y ponemos a disposición un activo logístico de primer nivel que contribuirá a impulsar la competitividad en la región”, explica Cristian Oller, head of asset management del Sur de Europa de Prologis.
