mercado de fuencarral

Ni Uniqlo, ni Inditex, ni H&M. Al final, el mítico Mercado de Fuencarral,  en la zona más hipster de Madrid, en Malasaña, albergará una gran tienda Dectahlon.

La propiedad del espacio, ASG, apoyado por su socio operativo Talus Real Estate, ha cerrado su venta al fondo AEW Europe por 50 millones de euros quién lo alquilará a la cadena de ropa y artículos deportivos.

Brian Betel, socio director de ASG Iberia Advisors, ha destacado en un comunicado, la singularidad del inmueble “un activo particular y diferente, y en este caso muy escaso en la zona por su tamaño, al que podemos añadir valor claramente a través de su renovación, reposicionamiento y búsqueda de un inquilino de primer nivel a largo plazo”

El Mercado de Fuencarral cerraba sus puertas en el verano de 2015 después de 16 años de una oferta comercial de vanguardia. En total,  cuenta con 2.400 metros cuadrados en varias plantas.

El precio medio de las rentas de alquiler en la calle Fuencarral y su evolución en diez años, facilitada por  la consultora JLL, refleja la tendencia creciente de las principales marcas a ubicaciones urbanas y céntricas.

Año Max Fuencarral (€/m2/mes)
2008 115,00
2009 135,00
2010 130,00
2011 125,00
2012 125,00
2013 130,00
2014 140,00
2015 145,00
2016 148,00
Q2 2017 151,00
Fuente: JLL