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TC-Street, tráfico peatonal y falsos mitos
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Domènec Casellas
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Completamente de acuerdo con el anterior email. Además estas cifras de tráfico no indican el tramo de Paseo de Gracia o de Gran Vía y por otro lado no especifica si los conteos de Paseo de Gracia y Gran Vía son la suma de las 2 aceras. Portal de l’Angel y Preciados son Peatonales con lo que el tráfico pasa solo por una sola acera. @D_CASELLAS
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xxx
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No tiene nada que ver un local en esquina a dos fachadas que otro con poca fachada aún estando en la misma calle, es decir con el mimmo tráfico peatonal. O uno con salida de humos con otros que no lo tenga, o con derecho a terraza o sin. Es una variable mas, interesante eso sí, pero hay muchas otras. Es también importante que las mediciones estén bien hechas, lo que significa un gran periodo de tiempo de datos o no habrá consistencia. Y de nada sirve el dato aislado sin relación al perfil socioeconómico del tránsito.
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Busquets Gálvez
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El valor de los locales va muy relacionado con la cantidad de gente que pasa por delante y es un dato fundamental para los profesionales del retail a la hora de valorar una ubicación.
Pero no os dejéis eclipsar por los números, también depende en gran medida del tamaño de la fachada, de su superficie, de la distribución por plantas, alturas, la ubicación exacta, la posibilidad de obtención de licencias y en definitiva, de un montón de variables más La mejor manera de no equivocarse a la hora de valorar estos inmuebles es acudir a un profesional http://www.facebook.com/busquetsgalvez
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